V praxi se často setkáváme s tím, že má družstvo nesplacené dluhy (například úvěr na rekonstrukci). Při převodu do osobního vlastnictví by vás v takovém případě čekalo splacení podílu na tomto dluhu. Pokud jste pevně rozhodnutí a zvážili jste všechna pro i proti osobního vlastnictví, postupujte následovně:
V bytových domech se v roce 2011 nacházelo téměř stejné množství bytů v osobním vlastnictví a bytů nájemních (39,5 %, resp. 39,8 %). Podíl družstevních bytů činil 18,5 %. Při porovnání s údaji z předchozích sčítání lze vysledovat trend nárůstu zastoupení bytů ve vlastnictví na úkor nájemních a družstevních
I přes zrušení daně z nabytí nemovitosti zůstávají družstevní byty, oproti těm v osobním vlastnictví, v průměru o cca 10 % levnější. Z právního hlediska si totiž nabyvatel v případě družstevního bytu kupujete pouze družstevní podíl, který představuje práva a povinnosti člena plynoucí z členství v družstvu.Nájemní byty mohly být v domech všech typů vlastníků. Byty družstevní tvořily byty ve vlastnictví družstva, přičemž uživatel bytu byl současně členem družstva. Tab. 8: Vývoj bytových domácností podle právního důvodu užívání bytu v ČR v obdobív osobním vlastnictví1991– 2011 abs. v % abs. v % abs. v % YYqK5s.
byty v osobním vlastnictví havířov
